三洋マンション

  • 東京都世田谷区若林五丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩5分

  • 1966年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,199万円
68.1万円/㎡
相場
2,212万円
68.5万円/㎡
1,574
1,999
2,425
2,850
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,425万円
62.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三洋マンション
2,199万円（68.1万円/㎡）/ 1階 / 32.27㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,199万円68.1万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/10/252,299万円71.2万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/09/212,399万円74.3万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/08/042,499万円77.4万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/06/092,490万円66.1万円2階 37.68㎡ 1LDK南東
2025/05/272,599万円80.5万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/05/232,690万円71.4万円2階 37.68㎡ 1LDK南東
2025/02/152,680万円71.1万円2階 37.68㎡ 1LDK南西
2025/01/301,150万円35.6万円1階 32.27㎡ 1DK南
2024/12/301,290万円40.0万円1階 32.27㎡ 1DK南
2023/11/261,360万円42.1万円1階 32.27㎡ 1DK南
2023/09/301,410万円43.7万円1階 32.27㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
三洋マンション
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 2,199万円68.1万円32.27㎡1DK1階 / 4階建 南西1966年11戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、世田谷区では46.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は世田谷区の平均と比較して84.1%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+41.2%
世田谷区
37.0万円/㎡
前年比-46.9%

マンション概要

マンション名三洋マンション
所在地東京都世田谷区若林五丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩5分
築年月1966年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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