1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
三洋マンション
東京都世田谷区若林五丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩5分
1966年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 37.68㎡の場合
相場
2,653万円
70.4万円/㎡
1,598
2,301
3,005
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,005万円
61.1万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
三洋マンション
2,490万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 37.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,490万円 | 66.1万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,499万円 | 77.4万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,599万円 | 80.5万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,690万円 | 71.4万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 71.1万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,150万円 | 35.6万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,290万円 | 40.0万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 三洋マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,490万円 | 66.1万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,430万円 | 75.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.83㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/01 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,180万円 | 78.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/01 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,700万円 | 55.9万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | 梅ヶ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.31㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/27 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,980万円 | 61.2万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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